Abteilung Bodenordnung, Bodenverkehr und Bewertung
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Erwin Fruth
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Bodenordnung
Die Geschäftsstelle des Umlegungsausschusses führt Bodenordnungs- oder Umlegungsverfahren durch. Derartige Verfahren haben i. d. R. die Grundstücksneuordnung in Bebauungsplangebieten zum Ziel, um durch entsprechende Grundstückszuschnitte tatsächlich bebaubare Parzellen zu schaffen.
Bodenverkehr
Die Hauptaufgabe des Bereichs Bodenverkehr ist die Erteilung von Genehmigungen (oder Zeugnissen) über Grundstücksteilungen, Veräußerungen von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und gesetzliche Vorkaufsrechte.
Nachdem Abstandsflächenübernahmen nicht mehr im Grundbuch eingetragen werden müssen, wird hier auch das sog. Baulastenverzeichnis geführt.
Grundstücksbewertung
Dieses Sachgebiet führt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Die Geschäftsstelle gibt Auskünfte u.a. über die Kaufpreissammlung, über Bodenrichtwerte und Näherungswerte über Wohnungs- und Teileigentum. Darüber hinaus bereitet diese Verkehrswertgutachten für den Gutachterausschuss vor. Außerdem werden sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten (z.B. Immobilienmarktbericht) fortgeschrieben.