Der Bebauungsplan für das Gebiet südlich der Heckstegstraße ist am 22. Juli 2019 in Kraft getreten. Im Baugebiet sind Doppelhaus- und Einfamilienhausgrundstücke sowie zwei Quartiere für den öffentlich-geförderten Wohnungsbau zugelassen.
Die Waisenhausstiftung Stadtamhof, vertreten durch das Liegenschaftsamt der Stadt Regensburg, bietet im Erbbaurecht noch 4 Bauplätze mit Südhang-Lage am Roither Berg in Wenzenbach an
