Der Sportpark Ost entsteht neben der ehemaligen Prinz-Leopold-Kaserne (PLK) auf dem Gelände, das zu Kasernenzeiten als der „neue technische Bereich“ bezeichnet wurde. Der Neubau wird das Umfeld, das durch verschiedene gewerbliche Nutzungen geprägt ist, nachhaltig aufwerten und einen Impuls für die weitere Entwicklung des Stadtviertels geben. „Der großzügige Vorplatz mit grünen Inseln bildet den Auftakt, der das Gebäude selbstbewusst in Szene setzt und schafft eine hohe Aufenthaltsqualität. Super gelungen ist damit die funktionale und gestalterische Verbindung zum gegenüberliegenden Quartiersplatz der PLK“, so Bernhard Lutter, Leiter des Bereichs Immobilienmanagement, der bei der „das Stadtwerk Regensburg GmbH“ für das Projekt zuständig ist. Durch Formung des südlichen Baukörpers, der Leichtathletiktrainingshalle, und des zurückversetzten Eingangs entstehe eine einladende Geste.
Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, die durch einen gemeinsamen Eingangsbereich verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die tageslichtdurchflutete Leichtathletikhalle und Technikräume des Schwimmbads, im ersten Obergeschoss die drei Schwimmbecken beziehungsweise die Tribüne für die Leichtathletikzuschauer. Mit der Farbwahl grün steht für die Schwimmhalle der Bezug nach außen im Mittelpunkt. In der Leichtathletikhalle sollen mit gelben Materialien Helligkeit und Freundlichkeit in den Fokus gerückt werden. Dieses Farbkonzept erstreckt sich auch auf die Fassadenkonstruktion. Die gemeinsame Holzverschalung sorgt dafür, dass die beiden Gebäude als Einheit wahrgenommen werden. Nachhaltigkeit und höchstmögliche Klimaneutralität spielt in den Planungen eine große Rolle: wo möglich werden nachwachsende Rohstoffe verwendet. Fassaden- und Dachbegrünung sind ebenfalls wichtige Bestandteile der Planung. Die mechanische Lüftungsanlage dient lediglich zur Unterstützung der priorisierten natürlichen Belüftung in der Leichtathletikhalle.
Bei Beleuchtung, Lüftung und Heizung kommen ressourcenschonende Techniken zum Einsatz, und auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert. Hohe energetische Standards sowie die ambitionierten Klimaziele der Stadt Regensburg und ihrer Töchter werden im Hinblick auf den hohen Energiebedarf eines Hallenbads bei jedem Planungsschritt bedacht.