Gemäß Raumprogramm ist für den Unterrichtsbetrieb an der Grundschule Königswiesen ein zusätzlicher Raumbedarf von insgesamt ca. 40% gefordert. Mit der Generalsanierung und der Aufstockung werden die notwendigen Voraussetzungen hierfür geschaffen. Zwei gebundene Ganztagszüge, die als Lernhäuser mit großzügigen „Marktplätzen“ in der Mitte geplant sind, Ü-Klassen und dazugehörige Funktionsräume, werden im 1. und im 2. Obergeschoss untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich direkt angegliedert an die zentrale Pausenhalle der vergrößerte, in sich abgeschlossene Verwaltungsbereich. In mittelbarer Nähe befindet sich der Lehrerbereich, sowie ein Regelklassenzug. Im Untergeschoss sind die Fachklassen für Musik, Textiles Gestalten und Werken sowie drei weitere Regelklassen und drei Räume für den offenen Ganztag, mit zugeordnetem Spielflur untergebracht. Die Regelklassen im Untergeschoss orientieren sich zum auf der Westseite gelegenen Pausenhof. Zur besseren Belichtung werden alle Räume im Untergeschoss mit einem vorgelagerten, höhengestaffelten Lichthof versehen. Er wird bepflanzt und dient im Notfall als Rettungsweg.
Die Bestandsschule ist ein Stahlbeton-Fertigteilgebäude. Die Geschoßdecke über dem 1. Obergeschoss wird durch Anwendung einer Klebearmierung nach Erfordernis statisch ertüchtigt. Die Aufstockung ist als Holzkonstruktion bestehend aus Stützen, massiven Wandtafeln, Bindern und einer Massivholzdecke geplant. Da die vorhandene Stahlbeton-Fertigteil-Tragstruktur des Bestandsbaus aufgenommen werden muss, liegen auch die Raumgrößen im 2. Obergeschoss etwas über den Raumprogrammvorgaben der Regierung der Oberpfalz.
Als Wärmeschutzstandard für die Gebäudehülle wird die EnEV 2014 angesetzt. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist vorgesehen. Die Wärmeversorgung (Nahwärmenutzung) erfolgt über die bestehende Heizzentrale des Schulkomplexes. Die Heizkörper einschl. sämtlicher Heizleitungen, Heizkörperanbindungen und Verteilungen werden ausgetauscht und dem heutigen Standard angepasst.
