Auf dem Gebiet der Prinz-Leopold-Kaserne werden dringend benötigte Wohnbauflächen realisiert. Der geförderte  Wohnungsbauanteil wird 60% betragen. Die ersten 368 Wohnungen sind dabei bis 2026 bezugsfertig. Auch bei der Entwicklung des Quartiers werden die Ziele des Regensburg 2040 Plans berücksichtigt. Dieser sieht unter anderem die Entwicklung der Prinz-Leopold-Kaserne als Leitprojekt vor. Die zukunftsweisende Bebauung der ehemaligen Prinz-Leopold-Kaserne soll dabei Vorbildcharakter haben.